トリニティハウス三田

  • 東京都港区三田五丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 9階建 / 11戸 / RC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
22,000万円
276.5万円/㎡
相場
20,356万円
255.9万円/㎡
14,914
18,542
22,171
25,799
AI査定結果
推定相場価格
20,356万円
255.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,542万円〜22,171万円
233.1万円/㎡〜278.7万円/㎡
推定賃料
40.5万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
トリニティハウス三田
22,000万円（276.5万円/㎡）/ 6階 / 79.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は284.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（276.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2022,000万円276.5万円6階 79.56㎡ 2LDK北東
2026/02/0422,000万円276.5万円1階 79.56㎡ 2LDK南東
2025/09/1923,980万円301.4万円6階 79.56㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は273.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（276.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
トリニティハウス三田
港区三田五丁目
白金高輪駅8分 22,000万円276.5万円79.56㎡2LDK6階 / 9階建 北東2004年11戸RC
2024/06/14FETO
港区南青山四丁目
外苑前駅7分 26,800万円301.2万円88.98㎡2LDK2階 / 5階建 南東2002年6戸RC
2024/11/07FETO
港区南青山四丁目
外苑前駅7分 24,800万円292.5万円84.78㎡2LDK2階 / 5階建 南東2002年6戸RC
2025/04/04ヴェーゼント赤坂新坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 22,800万円272.1万円83.78㎡1LDK2階 / 8階建 南東2001年31戸RC
2023/06/09パークハウス赤坂新坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 15,000万円231.9万円64.68㎡1LDK1階 / 7階建 東2007年45戸RC
2024/04/15ライオンズマンション南青山グランフォート
港区南青山七丁目
表参道駅13分 17,800万円230.2万円77.33㎡1LDK2階 / 7階建 南東2001年36戸RC
2023/11/25ファーロ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 22,800万円258.6万円88.16㎡2LDK9階 / 13階建 南東2001年41戸SRC
2023/07/20アーバンパレス乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅3分 14,980万円241.3万円62.07㎡2LDK6階 / 7階建 東2002年27戸RC
2025/09/04パーク・ノヴァ乃木坂
港区六本木七丁目
乃木坂駅3分 23,880万円270.0万円88.43㎡2LDK+S6階 / 7階建 南東1999年39戸RC
2024/02/07パークハウス麻布霞町
港区西麻布四丁目
広尾駅9分 19,800万円267.8万円73.94㎡1LDK5階 / 6階建 東2000年39戸RC
2025/06/15サンウッド赤坂フラッツ
港区赤坂九丁目
赤坂駅6分 17,800万円281.8万円63.17㎡2LDK1階 / 12階建 南1999年39戸SRC
2025/09/15デュオ・スカーラ西麻布タワーセントラル
港区西麻布一丁目
六本木駅5分 21,980万円266.8万円82.37㎡2LDK14階 / 14階建 南東2003年28戸SRC
2023/12/27ハイレーゼ六本木三河台
港区六本木四丁目
六本木駅2分 19,800万円273.2万円72.48㎡1LDK3階 / 6階建 北西2000年23戸SRC
2026/02/24ディーグランセ西麻布ハイヴァリー
港区西麻布三丁目
六本木駅8分 19,800万円307.4万円64.41㎡1LDK6階 / 14階建 南2004年28戸SRC
2026/02/28ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー
港区西麻布三丁目
広尾駅8分 22,980万円288.5万円79.66㎡3LDK4階 / 14階建 南2000年54戸SRC
2024/01/31有栖川パークハウス
港区元麻布二丁目
広尾駅8分 17,800万円269.4万円66.08㎡1LDK3階 / 6階建 北東2008年23戸RC
2026/02/25小田急コアロード六本木フロンテ
港区六本木五丁目
六本木駅7分 19,800万円277.5万円71.34㎡1LDK4階 / 5階建 南西2003年30戸RC
2024/03/30パーク・コート元麻布ヒルトップレジデンス
港区元麻布一丁目
麻布十番駅4分 21,000万円345.2万円60.83㎡1LDK5階 / 8階建 南東2001年43戸RC
2024/05/11パーク・コート元麻布ヒルトップレジデンス
港区元麻布一丁目
麻布十番駅4分 21,000万円345.2万円60.83㎡1LDK5階 / 8階建 東2001年43戸RC
2024/11/29グランスイート白金マークス
港区白金六丁目
白金台駅10分 20,800万円257.7万円80.71㎡2LDK7階 / 10階建 南東2005年49戸RC
2024/10/26シティハイツ麻布十番
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅4分 13,500万円224.9万円60.02㎡1LDK4階 / 11階建 東2000年42戸SRC
2025/04/13パークハウス麻布十番アーバンス
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅3分 15,990万円250.5万円63.84㎡2LDK3階 / 10階建 南2007年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、港区では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（276.5万円）は港区の平均と比較して6.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
港区
260.2万円/㎡
前年比-2.4%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名トリニティハウス三田
所在地東京都港区三田五丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩8分
築年月2004年
階数9階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

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